Guides & Insights

Latest articles

All Buying Mortgage LocationsLegal & documentsInvestment

วิธีตรวจโฉนดที่ดินก่อนซื้อ: เช็กเองได้ใน 5 ขั้นตอน (ฟรี)

ขั้นตอนตรวจโฉนดก่อนวางเงิน ตั้งแต่เช็กตำแหน่งแปลงบน LandsMaps ดูหลังโฉนด คัดสารบัญจดทะเบียนดูภาระผูกพัน ไปจนถึงการรังวัดสอบเขต พร้อมสัญญาณอันตรายที่ต้องถอยทันที

Jul 29, 2026 · Reading time 7 min

ภาพประกอบบทความ โฉนดที่ดินแต่ละประเภทต่างกันอย่างไร น.ส.4 / น.ส.3ก / ส.ป.ก.

Legal & documents · 7 minโฉนดที่ดินแต่ละประเภทต่างกันอย่างไร น.ส.4 / น.ส.3ก / ส.ป.ก.แยกให้ชัดทุกเอกสารสิทธิที่ดิน โฉนดครุฑแดง น.ส.3ก ครุฑเขียว น.ส.3 ครุฑดำ และ ส.ป.ก.4-01 อันไหนซื้อขายได้ อันไหนห้ามแตะ พร้อมวิธีดูตราครุฑและข้อควรระวังก่อนวางเงินJul 28, 2026

ภาพประกอบบทความ ค่าโอนบ้านและที่ดินปี 2569: ใครจ่ายอะไร คำนวณครบทุกรายการ

Legal & documents · 8 minค่าโอนบ้านและที่ดินปี 2569: ใครจ่ายอะไร คำนวณครบทุกรายการสรุปค่าใช้จ่ายวันโอน ณ กรมที่ดินปี 2569 ค่าธรรมเนียมโอน 2% ค่าจดจำนอง 1% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% อากรแสตมป์ และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย พร้อมตัวอย่างคำนวณจริงและธรรมเนียมว่าใครควรจ่ายฝั่งไหนJul 27, 2026

ภาพประกอบบทความ สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน-ที่ดิน ต้องมีอะไรบ้าง (พร้อมข้อห้ามพลาด)

Legal & documents · 8 minสัญญาจะซื้อจะขายบ้าน-ที่ดิน ต้องมีอะไรบ้าง (พร้อมข้อห้ามพลาด)องค์ประกอบครบถ้วนของสัญญาจะซื้อจะขาย 10 ข้อที่ต้องมี เงื่อนไขกู้ไม่ผ่านคืนมัดจำ ใครจ่ายค่าโอน ค่าปรับผิดสัญญา พร้อมข้อผิดพลาดที่ทำให้ผู้ซื้อเสียมัดจำฟรีและวิธีป้องกันJul 26, 2026

Ready to find a home?

Explore our hand-picked homes — every property has verified documents.

View our homes →